公司第四事業部中標“浦西第一高樓”——徐家匯中心虹橋路地塊項目。徐家匯中心由香港新鴻基總體開發，共分為四個地塊（華山路地塊、恭城路地塊、虹橋路地塊、宜山路地塊）統一規劃、分階段實施，其中華山路地塊四部已進場監理，本次中標的徐家匯中心虹橋路地塊北臨規劃四路、南臨虹橋路、東臨恭城路、西臨宜山路，總占地面積約66,000㎡，容積率建筑面積約745,000㎡。本工程分三期進行，包括2幢辦公樓、1幢酒店、裙樓商場及一至六層地庫、其他配套設施等。其中T1辦公樓共70層，建筑高度370米，為浦西第一高樓，建筑面積215,488㎡；T2辦公樓共43層，建筑高度220米，建筑面積108,628㎡；商業裙房共7層，建筑高度52米，建筑面積139,928㎡；酒店共15層，建筑高度76.2米，建筑面積25,000㎡。項目開竣工日期為2015年中至2022年底，合計共約7.5年建筑期及分期完成。
本工程地處徐家匯中心區域，周邊環境極為復雜，場地西側宜山路下方為地鐵9號線隧道，地塊內部北側有9號線隧道從下方穿越，西側緊鄰11號線徐家匯站。根據與地鐵遠近距離的不同，基坑的開挖深度由深變淺，其中塔樓基坑開挖深度約33m，圍護采用1200厚地墻，深度達75米，抓銑結合成槽，套銑接頭，為上海市地墻施工極限深度。本項目基坑共劃分為15個分區按照組合工況施工，施工風險極高，監理風險管理難度極大。本項目建成后將成為上海市第一大城市綜合體，計劃分為四期按階段建設交付使用，建設過程中必然面臨部分施工、部分開業的情況，這對施工過程中人員安全、場地利用和確保購物環境舒適等綠色施工組織提出了新的挑戰。工程建設規模大，工期跨度相當長，參建單位眾多，立體交叉作業繁多，對施工產生的光、聲、揚塵等污染源控制非常嚴格，對文明施工會有特殊、嚴格的要求，涉及施工平面布置管理、施工區域劃分管理、人員管理、消防管理、臨時用電管理、高空作業安全管理、垂直運輸管理、材料進場和堆放管理、永臨結合等安全文明施工監管工作，對工程監理人員綜合協調及技術管理能力提出了極高的要求。
本次能夠連續中標新鴻基商業開發項目，是公司各部門前期與新鴻基良好合作關系的延續。從2008年進場監理的淮海中路3號地塊項目（上海環貿iapm商場）開始，在公司副總工陳濤總監的帶領下，建科咨詢項目團隊以“為客戶提供滿意的建設工程管理咨詢服務”為宗旨，敬業付出，在長達數年的監理工作當中，始終與業主及各顧問單位保持良好的合作關系。2014年3月，四部監理項目部進場徐家匯中心華山路地塊之初便制定了“創一流品牌，樹咨詢服務標桿”的目標，力求在關鍵工序、質量通病等預控方面做好咨詢服務工作，先后為業主出具咨詢報告十余份，依靠院集團、公司專業委人力知識資源做好風險管控和協調管理工作，同時提前介入虹橋路地塊前期地鐵區間隧道之間的巖土工程補勘、抽水試驗環境監測等工作，并提供了大量的場地控制測量復核服務，通過認真細致、兢業付出的工作作風贏得了業主的信任。順利承接項目只是良好的開端，第四事業部及徐家匯中心虹橋路地塊項目部將在院集團及公司的統一領導下，控風險、抓實效，秉承建科咨詢企業精神，開拓進取，為建科品牌發揚光大增添亮麗的一筆。
第四事業部
